Buscar una nueva casa para comprar o alquilar puede ser una tarea ardua. Dicen que mudarse de casa es una de las cosas más estresantes que puedes hacer, pero todo lo que viene antes también puede quitártelo. Una forma de aliviar parte de la presión es usar Internet, específicamente para evaluar lugares potenciales.
En lugar de gastar dinero yendo a casas en ciudades a kilómetros de distancia, o incluso en diferentes continentes, puede usar Google Maps para ver las propiedades, sus vecindarios, instalaciones cercanas, la distancia a las carreteras principales y las escuelas y generalmente hacer todo lo que se usó para requerir varios días libres y una noche o dos en un hotel ... todo gratis.
Google Maps: lo estás usando mal
Con Google Maps en su navegador, puede buscar en la Tierra elementos de interés, desde visitar monumentos históricos hasta encontrar algunos de esos caprichos inusuales que a menudo acaban en las noticias. Puede que ya use Google Maps para otros fines, como trazar caminatas, andar en bicicleta o cualquier otra actividad de fitness, o para ayudar a medir la distancia de la casa al trabajo para presupuestar el combustible.
Sin duda, también usó la característica más popular de Google Maps, trazando viajes, y probablemente haya usado Street View para visitar ciudades, pueblos y lugares emblemáticos en los que nunca haya estado (o incluso para visitar una casa de la infancia).
¿Por qué no poner el servicio a un uso más práctico?
¿Qué ofrecen los sitios web de bienes raíces?
Un grupo de sitios web que han dado buen uso a Google Maps son los motores de búsqueda de propiedades, como www.realtor.com (arriba) en los Estados Unidos o www.rightmove.co.uk (abajo) en el Reino Unido. Los sitios como estos agregan datos de los sitios web de los agentes inmobiliarios, así como (en algunos casos) permiten que los vendedores individuales enumeren sus propiedades directamente en los sitios.
También, de manera crucial, incluyen datos de Google Maps, aunque con diferentes grados de utilidad. Por ejemplo, ver una casa en Realtor.com revela su ubicación en Google Maps, lo que le permite cambiar a Street View.
Rightmove.co.uk, por otro lado, ofrece esta información, así como un comprobador escolar específico, que demuestra la distancia a la escuela más cercana y la probabilidad de que un niño en la propiedad sea aceptado en la institución.
Entonces, los sitios web de bienes raíces han adoptado Google Maps, pero en realidad no lo están promocionando como una herramienta. En todo caso, se incluye como una función secundaria, junto con todos los detalles importantes, como el precio, las habitaciones, el tamaño de la habitación y las fotografías interiores más importantes.
Los 5 mejores consejos de Google Maps para compradores de vivienda
Encontré una casa? Probablemente ya haya visitado las oficinas de su agente de bienes raíces local (conocido en el Reino Unido como agente inmobiliario) y haya recopilado detalles sobre algunas casas que le interesan, según el presupuesto y la ubicación.
Después de navegar a través de estos detalles, lo primero es descubrir más. Con Google Maps, puedes hacer lo siguiente:
- Utilice la herramienta de planificación de rutas para hacerse una idea de cuánto tiempo le llevará al viaje, ya sea en automóvil o de puerta a parada de autobús o estación de tren, y en su oficina.
- Del mismo modo, verifique la distancia desde el hogar potencial a las tiendas y centros urbanos locales, a menos que planee hacer todas sus compras en línea.
- Investigue la distancia de la propiedad a las escuelas locales, parques y otros lugares de interés. La proximidad a la tierra del cinturón verde también puede ser una cualidad importante, especialmente cuando se juzga el precio de la propiedad.
- Con Google Street View, aproveche la oportunidad para observar de cerca el vecindario, teniendo en cuenta la calidad de otras propiedades, los tipos de vehículos que conducen sus vecinos potenciales, los espacios de estacionamiento fuera de la carretera, etc.
- También puede usar la función de línea de tiempo de Street View para ver cómo se ha desarrollado el área en los últimos años. Retroceder en el tiempo con Google Street View. Viajar en el tiempo con Google Street View Google Street View ha sido la mejor herramienta para viajar alrededor del mundo. ochenta segundos. Ahora, una actualización simple pero divertida en Google Street View le permite retrasar el tiempo. Lee mas . Si parece que las cosas están disminuyendo, es posible que prefiera evitar esa propiedad en particular. Sin embargo, es posible que la función de línea de tiempo no esté disponible para muchas ubicaciones.
Una vez que haya terminado con todo eso, use Internet para buscar críticas relevantes sobre compras locales, restaurantes y escuelas, e incluso la calidad y velocidad de las conexiones de Internet locales y otras utilidades.
Alternativas a Google Maps
Recuerde que Google Maps no es la única opción como proveedor de mapas en línea. Por ejemplo, si está buscando un lugar donde vivir a través de HomePath.com o Craigslist, es posible que se haya encontrado usando OpenStreetMap, una herramienta independiente de mapeo en línea.
Mientras tanto, Apple Maps (que está mejorando ¿Apple Maps es un navegador confiable?) Apple Maps es un navegador confiable todavía? Después de reemplazar la navegación de Google, Apple Maps tuvo un comienzo difícil, montones de críticas y chistes muy divertidos, pero todo ha sido perdonado. ? Lea más) y Bing Maps Bing Maps: planificar sus viajes en automóvil es mucho más fácil. De Verdad. Bing Maps: planificar tus viajes en automóvil es mucho más fácil. De Verdad. Leer más también se puede utilizar para ayudar a su búsqueda de un nuevo hogar, aunque tenga en cuenta que ninguno es tan completo como Google Maps.
Has encontrado tu nuevo hogar potencial: ¿qué sigue?
No hay razón para que nadie se apresure a comprar una casa. Es un compromiso extremadamente costoso, que requiere que usted tenga la certeza absoluta sobre la decisión que está a punto de tomar.
También es importante que los inquilinos tomen la decisión correcta, especialmente si la distancia al trabajo o la universidad es importante.
Suponiendo que tiene múltiples propiedades candidatas, la mejor estrategia es pasar el mayor tiempo posible visualizándolas a través de Streetview y evaluando su idoneidad usando otros criterios, antes de elegir una o tal vez dos que cree que valdría la pena visitar.
Lo que suceda después depende de usted.
¿Has usado Internet para ayudar a comprar tu casa? ¿Qué herramientas usaste? Cuéntanos sobre esto en los comentarios.
Crédito de la imagen: Casa en la pantalla de la tableta a través de Shutterstock