Desde que la crisis de las hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos inició la crisis financiera mundial en 2008, los precios de las viviendas han estado luchando. Ciertamente, si vives en un ático en el centro de la ciudad en Londres, París, Nueva York o Tokio, entonces probablemente no estés preocupado, pero para las personas que viven en las casas suburbanas normales en las ciudades de la mitad de la carretera, Todavía hay mucho por lo que preocuparse.
Por supuesto, puede encontrar muchos consejos en línea acerca de cómo maximizar el valor de su casa, ponerle un poco de pintura y poner en orden el jardín para empezar. Sin embargo, una investigación en el Reino Unido realizada por Barclays Mortgages descubrió que el 28 por ciento de las personas estaría dispuesta a pagar más de £ 3.000 más por una casa equipada con tecnología inteligente.
Por lo tanto, en este artículo echaremos un vistazo a la tecnología inteligente que debe instalar y que le permitirá agregar esos pocos miles de dólares adicionales a su precio inicial.
Aspersores inteligentes de agua
Un jardín bien cuidado puede marcar una gran diferencia para el "atractivo" de su propiedad. Lamentablemente, no todos tienen los dedos verdes, e incluso el jardín más bonito de la calle puede comenzar a parecerse rápidamente a un bosque demasiado grande si no se lo cuida adecuadamente.
Aspersores de agua inteligentes 5 Dispositivos inteligentes para ayudar a administrar su jardín 5 Dispositivos inteligentes para ayudar a administrar su jardín Resulta que un jardín inteligente es completamente posible gracias a los dispositivos que vamos a examinar hoy. Leer más, por lo tanto, puede hacer que su propiedad sea más atractiva para el aversión a la jardinería, así como también ahorrarle al posible comprador una gran cantidad de dinero en su factura de agua.
La investigación de Rachio (un fabricante de rociadores) dice que la instalación de sus aspersores ahorrará el 30 por ciento del uso de agua al aire libre, y que algunos usuarios reportan ahorros de más del 65 por ciento.
Ese es un punto de venta masivo.
Iluminación inteligente
Otra adición de ahorro de dinero a su propiedad es la iluminación inteligente.
Energy Star afirma que la iluminación representa alrededor del 60 por ciento de su factura de electricidad anual, unos $ 264 en un hogar estadounidense promedio. Las estimaciones sugieren que un sistema de iluminación inteligente efectivo, que puede iluminar y atenuar las luces de acuerdo con las condiciones, puede ahorrar hasta un 60 por ciento de los costos de iluminación.
También existen los beneficios de seguridad adicionales, ya que un posible comprador puede controlar la iluminación cuando está lejos de casa para que parezca que alguien está adentro.
Paneles solares
Solar America estima que la instalación de paneles solares puede ahorrarles a los propietarios más de $ 1, 500 por año en sus facturas de servicios públicos, mientras que el Departamento de Energía de EE. UU. Descubrió que agregar paneles solares podría agregar hasta $ 15, 000 al valor de su hogar.
Es una historia similar en el Reino Unido, donde el análisis del gobierno mostró que agregar paneles solares a una casa agregaría un promedio de £ 16, 000 al valor, y tanto como £ 25, 000 en el noreste.
Por supuesto, hay muchas más ventajas para agregar paneles solares a su propiedad. Consulte nuestro artículo sobre esto. 6 Ventajas de los paneles solares que probablemente no haya considerado 6 Ventajas de los paneles solares que probablemente no haya considerado El poder solar se está volviendo cada vez más común entre los consumidores de clase media, con más y más personas que se dan cuenta de las ventajas de los paneles solares. Lee mas !
Termostatos inteligentes
La mencionada encuesta de Barclays mencionó específicamente los termostatos inteligentes como uno de los mayores puntos de venta para los posibles compradores, y no es difícil ver por qué.
Eliminan las conjeturas de tratar de determinar el momento óptimo para encender y apagar su calefacción central y calcular qué temperatura configurar para automatizar todo.
Podría decirse que el termostato inteligente más popular que busca comprar un termostato inteligente? 5 Nest Alternatives que buscan comprar un termostato inteligente? 5 Nest Alternatives Cuando se trata de controlar la temperatura de su hogar, el termostato inteligente Nest es el rey, pero hay muchas opciones disponibles. Aquí hay 5 que debes considerar si estás buscando comprar. Leer más actualmente en el mercado es Nest (propiedad de Google). El sistema inicial le costará unos $ 250 no insignificantes, pero a partir de entonces su ahorro anual proyectado en su factura de calefacción será de $ 173.
Detectores de humo inteligentes
Todas las casas deben tener detectores de humo instalados, pero seamos honestos, pueden ser molestos. Si quema la tostada o deja la cena en el horno por mucho tiempo, puede comenzar a llorar rápidamente, lo que hace que muchos propietarios los desactiven por completo.
Desafortunadamente, esa es una de las peores cosas que puede hacer: un informe de noticias de CBS en 2014 afirmó que dos tercios de todas las muertes en incendios en el hogar ocurrieron en residencias donde los detectores de humo faltaban o habían sido desactivados.
Deshabilitarlo también podría invalidar el seguro de su casa. Las compañías de seguro típicamente bajarán sus primas en alrededor del 5 por ciento si tiene un detector de humo instalado, por lo que si su propiedad se quema y pueden probar que su detector no funcionaba, no pagarán.
Los detectores de humo inteligentes eliminan todos estos problemas. Su capacidad para controlar los niveles de humo 6 Monitores inteligentes de calidad del aire interior que debe comprar para su hogar 6 Monitores inteligentes de calidad del aire interior que debe comprar para su hogar La calidad del aire que respiramos es muy importante para nuestra salud y calidad de vida, y estos seis monitores inteligentes de calidad del aire ayudan a garantizar que el aire de su hogar sea lo más seguro posible. Leer más, los niveles de dióxido de carbono y la calidad del aire significan que su nuevo propietario podrá quemar sus tostadas en paz mientras mantiene intactos sus descuentos de seguros.
Conozca su mercado
Al igual que con cualquier forma de venta, es importante conocer su mercado. Tenga en cuenta que la generación milenaria tan debatida está comenzando a entrar en el mercado de la vivienda en masa por primera vez, con los miembros más antiguos de la generación que ahora cumplen 30 años.
Esta es la primera generación que creció con computadoras e Internet en sus hogares, están acostumbrados a interactuar con la tecnología en todas las facetas de sus vidas, y desprecian más dispositivos analógicos. La tecnología de hogar inteligente es una excelente manera de hacer que su casa sea más atractiva para esta generación.
Por otro lado, podría hacer que sea menos atractivo para las generaciones más antiguas y más adversas a la tecnología. La encuesta Barclays antes mencionada también encontró que el 58 por ciento de las personas dijo que las redes de hogares inteligentes podrían permitir a los ladrones encontrar donde no hay nadie en la casa.
Siempre que tome las medidas de seguridad adecuadas 5 Preocupaciones de seguridad a tener en cuenta al crear su hogar inteligente 5 Preocupaciones de seguridad a tener en cuenta al crear su hogar inteligente Muchas personas intentan conectar tantos aspectos de sus vidas a la web como sea posible, pero muchas personas han expresado preocupaciones genuinas sobre la seguridad de estos espacios de vida automatizados. Lea más (como probar su equipo, cambiar las contraseñas predeterminadas, etc.) esto no es cierto, pero ofrece una visión interesante de cómo piensan las diferentes partes de la sociedad.
¿Cuáles son tus consejos?
¿Ha instalado alguna tecnología que espera que le permita aumentar el valor de su propiedad? Tal vez tienes algunos otros consejos asesinos para tus compañeros lectores?
Cualquiera que sea su situación, nos encantaría escucharlo. Puede informarnos sus opiniones y comentarios en la sección de comentarios a continuación.
Créditos de las imágenes: casa inteligente de Chesky a través de Shutterstock